OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES SOBRE AV. BALBIN
Código: 222170
Av. Dr. Ricardo Balbín 5370, B1663NGB San Miguel, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Miguel, Buenos Aires, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES SOBRE AV. BALBÍN
Venta – Av. Dr. Ricardo Balbín 5370, San Miguel
Valor: U$S 200.000
Importante lote de 577 m² estratégicamente ubicado sobre una de las arterias más transitadas y consolidadas de San Miguel, con excelente visibilidad comercial y rápido acceso a los principales corredores de la zona.
La propiedad cuenta con una construcción de estilo colonial actualmente a reciclar o demoler, lo que convierte al inmueble en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización.
Ideal para:
Desarrollo de locales comerciales
Oficinas y consultorios
Showroom o centro de atención al público
Inversión para renta comercial
Proyecto mixto residencial/comercial (sujeto a factibilidad municipal)
Características destacadas:
Lote de 577 m²
Amplio frente sobre Av. Balbín
Excelente exposición y visibilidad
Construcción existente con mejoras de estilo colonial
Entorno comercial en constante crecimiento
Servicios disponibles en la zona
Ubicación estratégica
Emplazado sobre Av. Balbín, una de las avenidas con mayor circulación vehicular de San Miguel, rodeado de comercios, servicios, emprendimientos gastronómicos y establecimientos educativos. La zona presenta una marcada transformación urbana y comercial, generando una demanda sostenida para desarrollos orientados tanto al uso comercial como a la inversión patrimonial.
La amplitud del terreno y su ubicación privilegiada permiten proyectar un emprendimiento con excelente presencia y potencial de rentabilidad, en un sector donde cada vez son más escasos los lotes de estas dimensiones sobre avenidas principales.
Una inversión con visión de futuro
Propiedades con estas características, superficie y ubicación representan una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en San Miguel. Ideal para quienes buscan desarrollar, construir o posicionarse comercialmente en uno de los corredores más dinámicos del distrito.
Consulte para coordinar una visita y analizar el potencial de desarrollo del inmueble.
U$S 200.000.
Mas detalles
- Luminoso
- Patio
- Apto profesional
- Comedor
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Entrada para Auto
- Nicho para Gas
Ubicación
Peratta Propiedades
01157120882